3月10日上午，昌建·東外灘云墅在漯河喜來登酒店舉辦品牌戰(zhàn)略新聞發(fā)布會，發(fā)布會以“不負盛譽，匠心如一”為主題，現(xiàn)場聚集了漯河多家權威媒體和自媒體人士。
權威媒體見證，云墅物超所值
上午10點，在《漯河日報》、《大河報》、《漯河廣播電視臺》《騰訊房產(chǎn)》等多家媒體代表的見證下，昌建·東外灘云墅“不負盛譽，匠心如一”品牌戰(zhàn)略新聞發(fā)布會在漯河喜來登酒店如約啟幕。項目總經(jīng)理巫華麗首先就近日來《大河報》、《中原樓市網(wǎng)》等權威媒體曝出的“云墅售價過萬”新聞發(fā)表了重要講話。
在談到“云墅售價高達11000元/㎡”時，巫總說：“云墅是依照戶型的優(yōu)劣以及市場情況制定售價的，嚴格執(zhí)行“一房一價”價格機制。所以，河景資源比較豐盛的戶型價格會高一點，在11000元/㎡左右，非直接臨河的戶型售價則在7000-9000元/㎡之間�！闭娉吻辶舜蠹覍螘r間對云墅的價格誤導。對此，現(xiàn)場有知名地產(chǎn)媒體人就評論說，這樣的售價漯河房產(chǎn)市場上可能稍微偏高，但就全省同類大平層產(chǎn)品而言，云墅的售價是公正而合理的，甚至可以說是物超所值。
產(chǎn)品為王，云墅逆市熱銷真相全揭秘
在隨后的媒體問答環(huán)節(jié)，項目副總經(jīng)理李華針對現(xiàn)場記者們的發(fā)問，深度回答了昌建集團打造云墅的初衷、云墅的核心競爭力、云墅的匠心精神等問題。從李總的回答中，我們可以總結出云墅之所以能夠跳出四五線城市清冷的樓市僵局，實現(xiàn)“逆市熱銷”，主要源于其產(chǎn)品價值，也就是巫總在發(fā)布會講話中所說的“產(chǎn)品為王”。
自入市至今的一年多來，云墅的市場地位不斷提升，售價也是一路走高，這與云墅的價值實力是分不開的。從外在價值，就地段來講，云墅位于漯河發(fā)展主場東城核心，源匯、召陵、郾城三區(qū)交會正中，緊鄰景觀大道金山路與行政大道黃河路，2分鐘可至中心城區(qū)，3分鐘可達火車站，5分鐘可抵京港澳高速口。優(yōu)越的地段和便捷的交通，讓云墅將全漯河乃至京港澳生活版圖從容收攬腳下。在景觀配套方面，云墅毗鄰依托沙澧河修建的漯河唯一4A級旅游景區(qū)——86平方公里沙澧河風景區(qū)和百萬方金沙灘公園，推窗即可享受到2公里親水河岸，不可復制的一線景觀資源賦予了云墅一個新的豪宅高度。在商業(yè)配套方面，昌建·東外灘云墅擁有11萬㎡商業(yè)中心，便利的商業(yè)配套再次將云墅外在價值推至新的高度。
從地段、景觀到商業(yè)，三者構成了云墅獨特出眾的外在價值。但不論外部資源再優(yōu)質(zhì)豐盛，也總會面臨被相鄰項目分享，占用，被同區(qū)域化。深知此理的昌建集團在創(chuàng)作云墅時，堅持匠心與創(chuàng)新相結合，以打磨藝術品的考究來做產(chǎn)品細節(jié)，甚至創(chuàng)立了“100-1=0”的苛求法則。所以，在創(chuàng)作過程中，云墅設計團隊會為了小細節(jié)不惜成本地進行數(shù)十次甚至上百次的設計與測試，這種追求極致的“匠心精神”已成為云墅的創(chuàng)作標簽。
比如在入戶大堂的設計上，云墅設計團隊犧牲了兩戶空間，就是為了最大限度地讓業(yè)主感受到生活的品質(zhì)感。據(jù)了解，云墅設計團隊就單單針對大堂里柱子的存留前后就有數(shù)十稿的“設計圖紙”。期間，設計師和項目高管一直僵持不下。而我們今天看到的“地上6.6米挑高奢裝大堂”是云墅設計師和項目高管博弈多次的結果。
當然，這只是云墅產(chǎn)品“匠心細節(jié)”中的“冰山一角”。除此之外，3.3米層高、11米面寬河景陽臺、動態(tài)人臉識別系統(tǒng)、VRV變頻中央空調(diào)、全熱交換新風系統(tǒng)等產(chǎn)品細節(jié)，也都包含著昌建·東外灘云墅的匠心執(zhí)念和情懷。
除了外在的資源價值、內(nèi)在的產(chǎn)品價值，圈層力量也是云墅備受客戶追捧的重要原因。自入市以來，云墅憑借領先的理念、規(guī)劃、設計和設備，贏得了城市高端置業(yè)者的一致青睞。隨著云墅不斷給漯河豪宅市場帶來驚喜，在漯河已經(jīng)形成了一個以云墅為核心，因云墅而聚首的高端圈層。這個圈層匯聚了集團高管、私營業(yè)主、企業(yè)家等高端人士，這種“圈層力量”也已成為眾多客戶選擇云墅的重要原因。
從長遠來看，產(chǎn)品始終是房地產(chǎn)營銷最堅實的底座，而產(chǎn)品法則說到底就是價值法則。昌建集團正是抓住了這一本質(zhì)，創(chuàng)作出了精品豪宅昌建·東外灘云墅。對云墅而言，正是外在資源價值、內(nèi)在產(chǎn)品價值和圈層價值這三種價值構成了云墅“產(chǎn)品為王”的核心，也才有了今天我們看到的云墅“逆市熱銷”的旋風級現(xiàn)象。
此外，據(jù)有關專家分析，隨著地產(chǎn)下半場的到來，隨著城市物質(zhì)和精神文明的提升，隨著客戶需求的不斷變化，產(chǎn)品至上將成為消費者的核心關注點。而好的產(chǎn)品將是由“舒適的空間、生態(tài)的景觀、完善的配套和美好的服務”構成的生活方式，能否研發(fā)出契合客戶生活理念和生活方式的產(chǎn)品，將成為檢驗所有開發(fā)商實力的標準，而且這也將成為風險重重的四五線城市樓市能否實現(xiàn)轉(zhuǎn)機的核心所在。
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