一、公司簡介
河南雙匯地產有限公司，成立于2017年6月12日，由河南雙匯投資發(fā)展股份有限公司和河南昌建地產集團有限公司共同出資成立，注冊資本10000萬元整。公司經營范圍包括：房地產開發(fā)與經營、建筑材料經銷、房屋租賃、物業(yè)管理、商業(yè)地產建設與管理等。
二、招聘需求
根據管理需要，河南雙匯地產有限公司現公開招聘管理人員8人，具體如下：
（一）營銷客服部—營銷總監(jiān) 1人
崗位職責：
1、根據公司的戰(zhàn)略參與制定銷售目標、實施計劃，對下屬各項目的策劃、銷售工作進行指導、統(tǒng)籌規(guī)劃和管理；
2、組織完善市場推廣、營銷策劃、公關活動、銷售管理、客戶服務等方面的規(guī)章制度，并監(jiān)督執(zhí)行；
3、負責對項目銷售數據進行審查監(jiān)控，負責協助新拓展項目的營銷團隊搭建，制定相關銷售業(yè)務標準；
4、負責市場調研、產品分析，對競爭產品進行研究與監(jiān)控，提供項目市場運作和產品建議；
5、負責整合營銷資源，指導、推進合作單位完成項目營銷傳播計劃、廣告創(chuàng)意并組織實施；
6.建立、拓展與客戶、社會各界的關系，建立健全完善的客戶關系管理體系；對廣告制作、公關活動、樓盤促銷活動和商業(yè)地產銷售工作予以指導；負責重大公關、營銷活動的總體督導或現場指揮；
7、負責管控下屬各項目的前期定位、市場推廣策略、銷售策略等的制定和有效執(zhí)行；
8. 監(jiān)督、檢查客戶及售后服務情況，確保服務質量不斷提高；
9、做好跨部門的溝通協調工作，部門內部的團隊建設工作。
任職要求：
1、房地產開發(fā)、市場營銷、經濟管理等相關專業(yè)本科或以上學歷，年齡40歲以下；
2、具備6年以上房地產市場營銷管理經驗，有集團管控經驗，具備大中型地產公司同類職位經驗者優(yōu)先；
3、熟悉地產市場，對營銷方案、價格方案的制定見解獨到，分析透徹，有豐富的項目前期策劃定位經驗，不低于兩個項目全程營銷操盤經驗；有大型知名項目營銷經驗者優(yōu)先；
4、有多項目管理經歷，熟悉房地產營銷體系的建設；
5、對產品、客戶、市場有深刻認識，有較強的邏輯思維和文字表達能力；
6、對國內地產市場狀況和未來發(fā)展趨勢有深刻的認識，熟悉地產行業(yè)營銷流程；
7、具有較強的團隊管理能力、判斷和決策能力、人際溝通協調能力、計劃與執(zhí)行能力；
8、良好的道德修養(yǎng)和敬業(yè)精神。
（二）營銷客服部—營銷經理（策劃方向） 1人
崗位職責：
1、獨立完成前期策劃報告、營銷策劃報告、推廣策劃書的撰寫工作；
2、負責區(qū)域市場的監(jiān)控及報告撰寫，根據區(qū)域市場發(fā)展提出營銷合理化建議；
3、負責營銷策略的整體鋪排及執(zhí)行，對效果進行及時有效的評估；
4、負責營銷方面合作資源的協調溝通，對實施的推廣進行把控、審核、執(zhí)行。
任職要求：
1、房地產開發(fā)、市場營銷、經濟管理等相關專業(yè)本科以上學歷，年齡40歲以下；
2、具備3年以上營銷策劃相關管理經驗，熟悉房地產項目的營銷策劃流程；
3、具有較強的協調能力、溝通能力、良好的學習能力和創(chuàng)新能力，高效的執(zhí)行力，敢于承擔責任；
4、優(yōu)秀的文案寫作功底和良好的語言溝通能力，熟練運用PPT等辦公軟件；
5、良好的道德修養(yǎng)和敬業(yè)精神。
（三）營銷客服部—營銷經理（銷售方向） 1人
崗位職責：
1、負責對案場員工進行日常管理、考核、崗位技能培訓，在自身權限內進行獎懲；
2、熟悉房地產樓盤銷售流程以及銷售現場管理，獨立制定項目銷售計劃和策劃推廣方案并有效執(zhí)行，保證銷售目標的順利完成；
3、對來訪客戶、成交客戶的信息進行建檔管理，并及時上報，接受并處理客戶投訴；
4、定期盤點銷售額、回款額、銷售面積、套數等，監(jiān)督落實回款；
5、定期總結銷售過程中出現的問題、客戶的反饋信息等，為企業(yè)決策提供依據。
任職要求：
1、本科以上學歷，3年以上房地產銷售管理經驗，年齡40歲以下；
2、熟悉房地產開發(fā)流程，了解市場調研、項目定位、銷售執(zhí)行等工作流程；
3、具有較強的組織、協調工作安排部署能力；
4、富有創(chuàng)新精神、敏銳的觀察判斷力、較強抗壓能力，團隊管理能力以及解決突發(fā)問題的能力；
5、良好的道德修養(yǎng)和敬業(yè)精神。
（四）工程技術部—工程總監(jiān) 1人
崗位職責：
1、制定并完善工程管理制度體系，組織建立和完善工程技術標準、施工工藝標準等并監(jiān)督實施，建立各類工程檢查要點體系，并推廣、監(jiān)督執(zhí)行；對工程質量通病進行研究，組織編制工程質量通病防治措施；
2、指導和監(jiān)督各項目開展工程項目前期準備和整體策劃，審定相關項目工程管理策劃成果，如工程管理策劃書、施工技術方案等等；
3、參與項目關鍵節(jié)點計劃及項目總體控制計劃編制；按權限審核工程進度計劃，監(jiān)督檢查工程計劃的執(zhí)行情況；
4、按權限審核項目監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實施細則、施工組織設計及施工總體進度計劃；
5、建立標準，定期巡檢，監(jiān)控項目進度、質量、安全文明標準落實情況；對城市公司工程管理情況進行評估、考核，提出改進建議并監(jiān)督落實；參與項目竣工驗收，抽查項目單項工程驗收；
6、組織重大安全事故的調查分析、善后處理和預防改進工作；
7、參與設計成果評審，提出專業(yè)意見；對項目進行全過程工程技術支持；配合客戶投訴及工程維修工作；負責項目內部竣工驗收的組織，協助辦理工程檔案的接收與歸檔管理工作；
8、組織審核權限內各類工程變更及重大方案；定期組織現場變更、簽證管理情況檢查，并匯總、分析和總結；審核權限內工程款支付，對現場質量、進度和成本情況進行確認；
9、協助工程檔案的收集、歸檔、整理、保管、統(tǒng)計、借閱服務等工作；參與項目竣工檔案的驗收，協助辦理工程檔案的接收與歸檔管理工作；
10、配合工程供方評價管理，配合集團行政運營中心組織各項目開展項目工程后評估工作。
任職要求:
1、工民建、房地產開發(fā)與管理等相關專業(yè)本科及以上學歷，二級建造師及以上資證，45歲以下。經驗豐富者學歷可適當放寬；
2、具備6年以上房地產工程管理經驗，具備兩個以上項目從前期到交房全程管理經驗，擔任過兩個以上項目的工程負責人;
3、熟悉掌握房地產開發(fā)全過程工程管理相關知識和技能，有良好的溝通能力、協調能力和抗壓能力;
4、相關手續(xù)的辦理和問題的解決能力;
5、具有符合營銷需求的產品打造能力、創(chuàng)新思維及品質意識;
6、良好的道德修養(yǎng)和敬業(yè)精神。
（五）工程技術部—工程經理 1名
崗位職責：
1、對開發(fā)建設項目從開工到竣工的施工全過程的工程質量、工程進度、安全文明施工進行管理、做好各分包方，供貨方的協調工作；
2、結合項目具體情況和要求，做好項目工程的進度控制和關鍵工序節(jié)點的實施；
3、配合有關部門到相關政府職能部門辦理有關工作范圍的各種手續(xù)；
4、對項目工程團隊人員進行配置，滿足工程管理需要；
5、對工程進度款支付進行審查、監(jiān)督和管理；
6、負責工程簽證的審核確認；
7、參加由監(jiān)理工程師組織的基礎、主體工程驗收。
任職要求：
1、年齡40歲以下，建筑工程相關專業(yè)，二級建造師及以上資證，本科以上學歷；
2、具備6年以上大型項目現場施工管理經驗；
3、熟悉房地產行業(yè)相關政策和要求，熟悉房地產項目開發(fā)，管理、施工、驗收全過程；
4、能有效的組織和控制設計、供貨、施工進度和質量；
5、熟悉房地產建筑設計及施工以及現場施工規(guī)范和條例；
6、具備很強的建筑施工技術把關能力；
7、良好的道德修養(yǎng)和敬業(yè)精神。
（六）綜合管理部—行政總監(jiān) 1名
崗位職責：
1、擬定公司人力資源規(guī)劃，構建公司總體發(fā)展戰(zhàn)略相一致的人力資源管理模式，控制公司人員編制和人工成本；
2、根據公司戰(zhàn)略和用人方針構建和修訂公司績效考核系統(tǒng)并維護，不斷完善考核流程；
3、管理并監(jiān)督各項人力資源管理制度的執(zhí)行，制定人力資源費用預算，并對各項費用的使用實施控制；
4、跟蹤行業(yè)及地區(qū)薪酬水平變化和人才供給趨勢，根據公司人才戰(zhàn)略適時調整公司薪酬策略，建設有吸引力的薪酬福利體系；
5、做好人力資源管理技能培訓和指導，完善員工的職業(yè)發(fā)展路徑；
6、檢查和督促公司人資管理工作流程執(zhí)行情況，及時溝通跟進，提供指導；
7、做好固定資產管理工作，指導各類辦公物資采購、供應等管理工作；
8、后勤支持系統(tǒng)的正常運轉，做好安全管理指導監(jiān)督工作；
9、負責公司行政外聯工作，負責公司法務工作。
任職要求：
1、人力資源管理、工商管理、心理學等相關專業(yè)大學本科及以上學歷，經驗豐富者學歷可適當放寬；
2、具備5年以上人力行政管理工作經驗，精通人力資源招聘、培訓、薪酬績效核心模塊工作，有人力資源規(guī)劃經驗，掌握應用心理學和人才測評知識，熟悉《勞動法》等相關法律法規(guī)；
3、具備極強的文字處理及語言表達能力；
4、原則性強，較強的組織協調及溝通談判能力；
5、良好的道德修養(yǎng)和敬業(yè)精神。
（七）成本管理部—成本經理 1名
崗位職責：
1、負責項目施工圖階段建安類目標成本測算、編制和比對，協助確定目標成本；配合開展目標成本執(zhí)行監(jiān)督、調整及相關評審組織；
2、負責建安工程、配套工程、零星工程、園林綠化、裝飾工程的工程預結算編制及對造價咨詢成果的審核；收集整理工程報價、結算等資料并及時歸檔；負責項目工程竣工結算；負責收集、統(tǒng)計、整理已完工項目的建安成本經濟指標數據，完善成本數據庫；
3、參與項目（開發(fā)成本）資金計劃評審；負責建立與維護項目成本指標庫，規(guī)范運用成本信息軟件，及時錄入動態(tài)成本數據并實現日常成本信息化管理；負責落實成本對標，監(jiān)控項目目標成本執(zhí)行情況，對其中問題及時預警并跟進方案調整；建立動態(tài)成本信息臺帳，編制項目成本管理月報并上報；
4、負責項目設計變更、現場簽證量價預算，提出成本控制意見；負責審核、辦理權限范圍內的變更簽證；建立設計變更與工程簽證信息臺賬；
5、審核項目工程、技術服務、涉及工程施工的營銷類合同進度及結算款、工程維修款、市政配套費用申請；
6、負責項目成本后評估分析。
任職要求：
1、統(tǒng)招大專及以上學歷，年齡40歲以下，工民建、工程造價等相關專業(yè)；注冊造價師資格；
2、具備6年以上房地產開發(fā)企業(yè)、大型施工單位或咨詢公司等相關領域內工程造價管理工作經驗；
3、精通房地產工程造價、工程計價模式、材料設備市場行情、合同法務等專業(yè)知識；
4、熟練掌握本專業(yè)及相關的設計依據和驗收標準、規(guī)范；
5、具有良好的溝通協調和商務談判能力，有良好的團隊管理能力；
6、良好的道德修養(yǎng)和敬業(yè)精神。
（八）招標采購部—招采經理 1名
崗位職責：
1、負責擬定并完善公司招標采購管理辦法及招標采購工作流程；
2、組織承建商、供應商考察、考評活動，建立并維護承建商、供應商資源庫；
3、起草、審核合同文件，組織合同談判和會簽，并對其真實性、合理性、有效性負責；
4、及時向公司通報合同履行中發(fā)生的問題，并提出解決問題的意見；
5、負責編制工程招標資格預審文件及招標文件；負責開展工程招標資格預審及相關報批工作；
6、組織各項工程招標，組織各項工程開標、評標、清標工作，并編寫相應的評審報告；
7、負責市場調查，了解市場行情，收集、整理材料（設備）價格信息；
8、組織對投標候選人的考察工作，組織編寫考察報告；
9、負責追蹤、回訪定標項目的合同履約情況，對不能按合同履約的承包商，對其違約行為進行記錄，反饋到后續(xù)工程的投標單位資格預審中；
10、協助工程部開展采購材料、設備的質量檢驗工作。
任職要求：
1、統(tǒng)招本科及以上學歷，年齡40歲以下，房地產、工程/經濟管理、設備、供應鏈管理等相關專業(yè)；
2、掌握房地產開發(fā)項目招采流程，熟悉國家招采的相關政策、法律法規(guī)，熟悉房地產領域各類施工、服務、設備材料市場；
3、具備6年以上房地產項目招標采購管理工作經驗；
4、具有良好的溝通協調能力，具有獨立解決問題的能力；
5、能夠把握項目的整體進程，合理控制項目開發(fā)過程的各階段招標采購執(zhí)行與管理；
6、良好的道德修養(yǎng)和敬業(yè)精神。
三、應聘注意事項
（一）報名時間、地點
2017年7月26日-7月31日下午17:00，在雙匯大廈3樓人力資源部報名，報名時查驗畢業(yè)證、身份證原件，大專以上學歷者提供從學信網打印的《教育部學歷證書電子注冊備案表》。雙匯集團人力資源中心會同審計中心、稽查中心進行資格審核后方可參加競聘（遵循用人回避原則）。
（二）崗位競聘
競聘時間、地點另行通知，異地可通過視頻。競聘演講時間5分鐘以內，同時提供電子版競聘材料。
（三）聯系方式
聯系人：李迎華、李耀磊；
聯系電話：0395-2676635；
郵箱地址：hr2016@163.com。
河南雙匯地產有限公司
二〇一七年七月二十六日
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